A que horas se pode fazer obras num prédio?

Segundo o Regulamento Geral do Ruído, os dias úteis entre as 8h e as 20h, sem fins de semana nem feriados, salvo licença especial de ruído. O condomínio pode ter regras mais restritas.

Tenho de avisar o condomínio?

É recomendável avisar a administração e os vizinhos, e obrigatório pedir autorização se a obra afetar partes comuns.

Tratam das licenças?

Tratamos dos processos e licenciamentos necessários junto das entidades competentes.

Guia

Obras em apartamento: condomínio, vizinhos e ruído

Remodelar um apartamento é também uma obra no prédio. Ter o condomínio e os vizinhos avisados evita atrasos e conflitos, e a lei do ruído define os horários.

Pedir visita e orçamento Ligar +351 938 004 032

Apartamento remodelado em Lisboa com pavimento novo e pintura, obra da Faunos Eméritos

Horários e ruído

O Regulamento Geral do Ruído proíbe obras ruidosas junto de edifícios de habitação nos dias úteis entre as 20h e as 8h, e aos sábados, domingos e feriados, salvo licença especial de ruído emitida pela câmara. O regulamento do condomínio pode ser ainda mais restritivo.

Antes de começar

Avisar a administração do condomínio e os vizinhos, com datas.
Ler o regulamento do condomínio: horários, uso do elevador, descarga de materiais.
Combinar onde se depositam entulhos e materiais.
Proteger as zonas comuns usadas na obra.
Confirmar se a obra mexe em fachada, caixilharia exterior ou partes comuns, que costumam precisar de autorização.

Durante a obra

Uma boa obra em apartamento tem a sequência planeada para concentrar o ruído forte (demolições, cortes) nas primeiras etapas e deixar os acabamentos para o fim. Com gestão diária, os incidentes resolvem-se depressa. Veja remodelação de apartamentos em Lisboa e remodelar um apartamento antigo.

Licenças

Para saber se a sua obra exige algum processo na câmara, leia licenças para obras em casa.

Obra em apartamento? Fale connosco

A visita e o orçamento são gratuitos e sem compromisso. Fale connosco por WhatsApp, telefone (+351 938 004 032) ou email (faunosemeritos@gmail.com).

Falar no WhatsApp Ligar agora

Perguntas frequentes

A que horas se pode fazer obras num prédio?: Segundo o Regulamento Geral do Ruído, os dias úteis entre as 8h e as 20h, sem fins de semana nem feriados, salvo licença especial de ruído. O condomínio pode ter regras mais restritas.
Tenho de avisar o condomínio?: É recomendável avisar a administração e os vizinhos, e obrigatório pedir autorização se a obra afetar partes comuns.
Tratam das licenças?: Tratamos dos processos e licenciamentos necessários junto das entidades competentes.
A visita é gratuita?: Sim. A visita e o orçamento são gratuitos e sem compromisso.